Hotline miễn cước toàn quốc:1800 1218
vinhtuong đăng vào lúc 14/04/2025 - 13:37
Hiện nay, nhà mái Nhật 2 tầng đang ngày càng được yêu thích trong thiết kế nhà ở nhờ sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ và tiện nghi. Với kiến trúc độc đáo, vẻ đẹp thanh lịch và không gian sống hiện đại, mẫu nhà đẹp này không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn thể hiện phong cách tinh tế và gu thẩm mỹ của gia chủ. Hãy cùng Vĩnh Tường tìm hiểu chi tiết đặc điểm và điểm qua một số mẫu mái Nhật 2 tầng ấn tượng trong bài viết dưới đây.
Nhà mái Nhật 2 tầng là một kiểu nhà mái ngói được thiết kế với phong cách kiến trúc độc đáo. Sự kết hợp hài hòa giữ vẻ đẹp truyền thống Nhật Bản cùng sự tiện nghi của lối sống hiện đại là sức hút mạnh mẽ để nhiều gia chủ lựa chọn phong cách kiến trúc này. Điểm nổi bật của loại nhà nằm ở phần mái dốc nhẹ, mở rộng ra các hướng, tạo cảm giác thanh thoát và gần gũi với thiên nhiên.
Nhà mái Nhật 2 tầng là một kiểu nhà mái ngói được thiết kế theo kiểu mái Nhật dốc độc đáo (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Nhà 2 tầng mái Nhật được nhiều gia chủ lựa chọn vì sở hữu những ưu điểm nổi bật riêng:
Kiến trúc mái Nhật nổi bật với độ dốc nhẹ và mở rộng ra các hướng, tạo cảm giác thanh thoát, mềm mại nhưng vẫn chắc chắn. Sự kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại giúp ngôi nhà phù hợp với nhiều không gian sống từ thành thị đến nông thôn. Không những thế, việc sử dụng hệ thống ánh sáng tự nhiên, phào thạch cao trang trí càng làm cho trần nhà đẹp, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Nhà mái Nhật 2 tầng có tính thẩm mỹ cao (Nguồn: Internet)
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp giúp gia chủ thoải mái sinh hoạt. Tầng trệt có thể được sử dụng cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp. Trong khi đó, tầng trên có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ,... Với nhà mái nhật 2 tầng, gia chủ vừa có một môi trường sinh hoạt chung cho cả gia đình, vừa đảm bảo được sự riêng tư, đáp ứng nhu cầu cá nhân cho từng thành viên trong gia đình.
Nhà 2 tầng mái Nhật rộng rãi, đầy đủ công năng sử dụng (Nguồn: Internet)
Nhà 2 tầng mái Nhật mang lại không gian sống rộng rãi, phù hợp cho các gia đình đông thành viên. Ngoài ra, kiểu nhà này thường được thiết kế sân vườn, tiểu cảnh, tum...gần gũi với thiên nhiên, giúp tăng tính thẩm mỹ cho gia chủ.
Nhà mái nhật 2 tầng tối ưu hoá diện tích, tạo không gian sống thoáng đãng (Nguồn: Sưu tầm)
So với những mẫu nhà khác như nhà 2 tầng mái Thái hoặc nhà ống 3 tầng, nhà mái Nhật 2 tầng thường có chi phí xây dựng và bảo trì tiết kiệm hơn. Không những thế, sự linh hoạt về kiểu dáng, chất liệu sử dụng giúp gia chủ có thể cân đối phù hợp với ngân sách cá nhân. Chẳng hạn như sử dụng các vách ngăn để phân chia khu vực sử dụng một cách tối ưu hóa.
Nhà mái Nhật 2 tầng thu hút nhiều gia chủ vì có chi phí hợp lý (Nguồn: Internet)
Nhà mái Nhật có thể được xây dựng trên nhiều loại địa hình khác nhau, từ khu đô thị hiện đại đến vùng nông thôn yên bình. Thiết kế linh hoạt và đa dạng trong cách bố trí không gian giúp mẫu nhà này phù hợp với nhu cầu của từng gia đình, chẳng hạn như nội thất phòng khách hiện đại hay tân cổ điển
Nhà mái Nhật 2 tầng có đa dạng phong cách thiết kế khác nhau (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng ghi điểm nhờ lối kiến trúc tối giản nhưng vẫn tinh tế, dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách nội thất từ hiện đại đến truyền thống. Đặc trưng của mái Nhật là độ dốc vừa phải, các khối nhà vuông vức và bố cục đối xứng tạo cảm giác cân đối, vững chãi. Tổng thể công trình luôn toát lên vẻ đẹp trang nhã, thân thiện, phù hợp với thị hiếu thẩm mỹ của đa số gia đình Việt.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có thiết kế hài hoà, cân đối (Nguồn: Internet)
Mái Nhật với độ dốc nhẹ giúp thoát nước mưa nhanh, tránh tình trạng thấm dột – rất thích hợp với khí hậu mưa nhiều như ở Việt Nam. Đồng thời, phần mái đua rộng còn giúp che nắng hiệu quả, hạn chế ánh nắng trực tiếp chiếu vào không gian bên trong. Nhờ đó, nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và thông thoáng quanh năm, mang lại cảm giác dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng phù hợp với khí hậu tại Việt Nam (Nguồn: Internet)
Dù mặt tiền chỉ 6m, mẫu nhà này vẫn thuyết phục người xem bởi sự tinh tế trong từng đường nét. Mái Nhật đua rộng giúp che nắng hiệu quả, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Ngoài ra, cách bố trí không gian dọc hợp lý đảm bảo đầy đủ công năng cho các gia đình trẻ tại đô thị.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 6m đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)
Với mặt tiền 7m phổ biến tại các khu dân cư đô thị, mẫu nhà này mang lại sự hài hòa giữa công năng và tính thẩm mỹ. Thiết kế tập trung tối ưu ánh sáng và gió trời thông qua hệ thống cửa sổ rộng. Bên cạnh đó, mái Nhật tạo điểm nhấn nhẹ nhàng, giúp tổng thể ngôi nhà trở nên cân đối và thoáng đãng hơn.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng ngang 7m (Nguồn: Internet)
Với diện tích 8x10m, mẫu nhà mái Nhật 2 tầng này ghi điểm nhờ thiết kế gọn gàng, hiện đại nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình 3–5 người. Bên cạnh đó, phần mái dốc nhẹ mở rộng ra các hướng giúp ngôi nhà vừa sang trọng vừa thoát nước hiệu quả trong mùa mưa. Nhờ cách bố trí thông minh, không gian sinh hoạt vẫn luôn rộng rãi và thoáng đãng.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x10m tiện nghi (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn mang nét đẹp truyền thống. Gia chủ nên ưu tiên lựa chọn trần thạch cao Vĩnh tường siêu bền X, trần thạch cao Vĩnh Tường siêu bảo vệ hoặc siêu bền X hay la phông Vĩnh Tường Ánh Kim để mang lại vẻ đẹp hoàn hảo và bảo vệ ngôi nhà toàn diện.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m thẩm mỹ và chắc chắn (Nguồn: Internet)
Hệ trần thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bền X sử dụng công nghệ độc quyền kết hợp lõi tổ ong với sợi siêu bền, mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:
>> Xem thêm:
Thiết kế dành riêng cho những lô đất dạng ống, mẫu nhà phố này khai thác hiệu quả chiều sâu 16.5m mà vẫn đảm bảo mặt tiền rộng thoáng 8.5m. Mái Nhật mang đến sự mềm mại, làm dịu lại tổng thể khối nhà vuông vức. Bên cạnh đó, việc kết hợp các mảng tường, lam gỗ và kính giúp công trình thêm phần hiện đại và cá tính.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật 8.5x16.5m có thiết kế đơn giản, màu sắc hài hòa, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà vườn này được thiết kế phù hợp với gia chủ yêu thích sự yên bình và gần gũi thiên nhiên. Ngoài phần mái Nhật dốc nhẹ tạo cảm giác thư thái, ngôi nhà còn có sân trước rộng và không gian cây xanh bao quanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn rời xa phố thị và tận hưởng cuộc sống an yên.
Mẫu nhà vườn 2 tầng mái Nhật 8.5x10m có kiến trúc đơn giản nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp trẻ trung, thoáng đãng (Nguồn: Internet)
Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 9x12m là sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có diện tích đất vừa phải và mong muốn một không gian sống thoải mái, hiện đại. Kiểu nhà này đặc biệt lý tưởng cho những gia đình 4-6 người, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 9x12m đẹp cổ điển, độc đáo (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Mang kiểu dáng hình vuông cân đối, mẫu nhà mái Nhật 10x10m tạo cảm giác vững chãi và hài hòa về mặt thẩm mỹ. Ngoài vẻ ngoài thanh lịch, ngôi nhà còn dễ dàng chia tách các khu vực chức năng bên trong như phòng khách, bếp, phòng ngủ… một cách hợp lý. Hơn nữa, phần mái đua ra tạo điểm nhấn cho mặt tiền và hỗ trợ che nắng rất tốt.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 10x10m có kiểu dáng sang trọng, hiện đại (Nguồn: Internet)
Nếu bạn yêu thích không gian sống chan hòa với thiên nhiên thì đây là lựa chọn lý tưởng. Với kiểu biệt thự vườn diện tích 12x10m, ngôi nhà nổi bật nhờ mái Nhật thanh thoát và sân vườn xanh mát bao quanh. Ngoài vẻ đẹp nhẹ nhàng, thiết kế còn ưu tiên các mảng mở như cửa kính lớn, ban công, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật 12x10m sang trọng, đẳng cấp (Nguồn: Internet)
Sở hữu mặt tiền rộng đến 16m, mẫu nhà này phù hợp với những khu đất lớn, yêu cầu sự bề thế và đẳng cấp. Thiết kế mái Nhật kết hợp với ban công rộng và cửa kính tạo cảm giác hiện đại, mở rộng không gian sống. Đồng thời, diện tích lớn cho phép bố trí nhiều phòng chức năng, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật 16x10m (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng với diện tích 90m2 là sự kết hợp hoàn hảo giữa hiện đại và truyền thống. Với mái ngói truyền thống kết hợp với các chi tiết gỗ, thiết kế này mang đậm phong cách kiến trúc Nhật Bản nhưng vẫn không kém phần sang trọng, hiện đại.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 90m2 được thiết kế cực kỳ sang trọng (Nguồn: Internet)
>> Tìm hiểu thêm:
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng diện tích 100m2 là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi, hiện đại nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp thanh thoát, tinh tế của phong cách mái Nhật. Tầng trệt sử dụng làm phòng khách, nhà bếp, phòng ăn với không gian cực kỳ thoáng mát. Tầng 2 làm phòng ngủ, phòng thờ kết hợp với ban công bên ngoài gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 100m2 đem lại một không gian sống đẳng cấp (Nguồn: Internet)
>> Tham khảo:
Với quỹ đất rộng, mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn thiết kế mái Nhật mang lại cảm giác thoáng đãng cho toàn bộ công trình. Gia chủ có thể tận dụng khoảng sân để làm gara đậu ô tô hoặc kết hợp thêm nhiều công trình phụ: hồ cá, tiểu cảnh, vườn rau,... để tăng thêm vẻ đẹp cho mẫu nhà 2 tầng mái Nhật này.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp ở nông thôn với thiết kế đơn giản, tiện nghi (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Thiết kế của mẫu nhà này tập trung vào các đường nét cơ bản, ít sử dụng các chi tiết trang trí giúp mang lại một không gian thanh lịch nhưng cũng không kém phần sang trọng. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, gia chủ nên lựa chọn mẫu sơn trần nhà đẹp, nhã nhặn kết hợp cùng nội thất đơn giản để hài hòa với tổng thể ngôi nhà.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đơn giản mang lại vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng (Nguồn: Internet)
Thiết kế bản vẽ nhà mái Nhật 2 tầng đơn giản, dễ thi công (Nguồn: Internet)
>> Tham khảo:
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật thiết kế hiện đại được tập trung kết hợp kỹ lưỡng màu sắc phần mái, tường và các chi tiết tạo nên một cảm giác sang trọng và ấm cúng. Với đặc trưng khí hậu Việt Nam, việc kết hợp các cửa kính lớn để lấy ánh sáng tự nhiên cùng cây xanh xung quanh tạo cho ngôi nhà sự thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp (Nguồn: Internet)
Bản vẽ nhà mái Nhật 2 tầng hiện đại, tiện nghi với 4 phòng ngủ (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của phương Tây cùng nét truyền thống Á Đông. Mẫu nhà này có đường nét khá cầu kỳ thể hiện ở các cột trụ mang lại cảm giác sang trọng. Bên cạnh đó, việc kết hợp nội thất có màu sắc và kiểu dáng cổ điển cũng là một yếu tố quan trọng để ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng xây dựng theo phong cách tân cổ điển sang trọng (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng giá rẻ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Để tối ưu chi phí xây dựng, bạn nên sử dụng các vật liệu giá rẻ nhưng vẫn bền đẹp như: tôn giải ngói, cửa kính khung nhôm,... Về nội thất, nên ưu tiên các món đồ cơ bản, đa năng và bố trí khoa học để tối ưu diện tích.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng giá rẻ hòa hợp với thiên nhiên (Nguồn: Internet)
>> Tham khảo:
Thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái Nhật có khả năng tiết kiệm diện tích tối đa, đây được xem là ưu điểm hàng đầu khiến nhiều gia chủ lựa chọn mẫu thiết kế này. Bạn hoàn toàn có thể tận dụng khoảng trống để làm sân vườn, chỗ đậu xe hay sân vui chơi. Bên cạnh đó, nhà 2 tầng mái Nhật kiểu dáng chữ L có thể được xây dựng trên nhiều dáng đất khác nhau, kể cả những khu đất không vuông vức.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hình chữ L mang đến nhiều lợi ích về công năng sử dụng (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm: Tổng hợp nhà cấp 4 chữ L mái thái, mái tôn hiện đại, độc đáo
Với những khu vực có quỹ đất hạn hẹp, mẫu nhà ống 2 tầng mái Nhật này là lựa chọn vô cùng hợp lý. Điểm nhấn của ngôi nhà sẽ tập trung vào phần mái có độ dốc thoải, mái tỏa ra nhiều hướng tạo sự vững chắc. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tập trung tối ưu hóa diện tích không gian sử dụng, sử dụng nội thất tối giản để ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn.
Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng mái Nhật phù hợp với những khu vực có quỹ đất hạn hẹp (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Mẫu nhà vuông 2 tầng mái Nhật là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự cân đối, hài hòa trong thiết kế kiến trúc. Với kiểu dáng vuông vức, ngôi nhà không chỉ mang vẻ đẹp hiện đại mà còn tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhiều phong cách sống và điều kiện khí hậu ở Việt Nam.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng hình vuông giúp việc bố trí nội thất trở nên dễ dàng hơn (Nguồn: Internet)
>> Tham khảo:
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 3 gian là sự kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại, phù hợp với gia đình yêu thích sự cân đối, gần gũi và tiện nghi. Thiết kế nhà 3 gian với mái Nhật mang lại vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa với thiên nhiên, đặc biệt lý tưởng cho các gia đình ở nông thôn hoặc những khu vực có diện tích đất rộng.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 3 gian hiện đại, tiện nghi phù hợp với những khu vực có quỹ đất rộng lớn (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật là lựa chọn đẳng cấp dành cho những gia đình mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên. Với phần mái Nhật đặc trưng, kiểu thiết kế biệt thự này mang đến vẻ đẹp tinh tế, hiện đại mà vẫn giữ được nét thanh lịch truyền thống.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật mang vẻ đẹp cực kỳ sang trọng (Nguồn: Internet)
Ngôi nhà mái Nhật 2 tầng với thiết kế 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình từ 3 - 6 thành viên, mang phong cách hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Với kiến trúc mái Nhật đặc trưng, mẫu nhà này không chỉ mang đến sự sang trọng mà còn tạo cảm giác gần gũi, thoải mái.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 3 phòng ngủ hợp với gia đình có nhiều thành viên (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ là giải pháp hoàn hảo cho các gia đình đông thành viên, đặc biệt từ 5-8 người. Hãy tô điểm cho ngôi nhà bằng việc trồng thêm nhiều cây xanh để mang lại cảm giác thoải mái, thông thoáng.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ với phong cách kiến trúc hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà này là lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau, hoặc những gia đình thường xuyên đón tiếp khách. Với thiết kế sang trọng, tiện nghi và tối ưu không gian sử dụng, mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tạo nên một không gian sống hiện đại, đẳng cấp. Một lưu ý là mẫu nhà này chỉ phù hợp với xây trên những lô đất có diện tích lớn.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 5 phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn (Nguồn: Internet)
Hai mặt tiền chính là điểm nhấn tạo nên sự nổi bật cho mẫu nhà này. Điểm cần lưu ý là bạn nên tạo sự cân đối giữa hai mặt tiền. Bên cạnh đó, việc kết hợp các ô cửa sổ, ban công, cây xanh cũng là một cách để tạo nên sự độc đáo riêng cho ngôi nhà.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại, rộng rãi (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có sân vườn là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình yêu thích không gian sống hòa quyện với thiên nhiên. Thiết kế nhà vườn này không chỉ mang lại sự sang trọng, tiện nghi mà còn tạo cảm giác thư giãn, gần gũi với cây xanh và khí trời.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có sân vườn xanh mát, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)
>> Mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp, hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật có gara ô tô phù hợp với các gia đình sở hữu ô tô. Với sự kết hợp giữa kiến trúc mái Nhật thanh thoát và không gian gara thông minh, mẫu nhà này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng sử dụng.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có gara ô tô (Nguồn: Internet)
Kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại, mẫu nhà này sử dụng mái ngói dốc theo phong cách Nhật để tăng khả năng chống thấm và thoát nước. Thiết kế chú trọng vào sự giản dị nhưng tinh tế, phù hợp với nhiều phong cách sống từ nông thôn đến thành thị. Hơn nữa, hệ mái lớn tạo bóng râm tự nhiên cho hiên nhà và khu sân vườn.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng thiết kế kiểu mái ngói dốc (Nguồn: Internet)
Điểm đặc biệt của mẫu này là thiết kế hai sảnh: một chính – một phụ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tổ chức không gian. Ngoài sự tiện nghi, hai sảnh còn giúp tăng tính đối xứng và bề thế cho công trình. Khi kết hợp cùng mái Nhật và hệ ban công rộng, ngôi nhà không chỉ tiện nghi mà còn rất sang trọng và nổi bật.
Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 2 sảnh (Nguồn: Internet)
Bước 1: Xác định diện tích xây dựng
Diện tích tầng 1: 100m²
Diện tích tầng 2: 80m²
Diện tích mái Nhật (tính 50–70% sàn): khoảng 60m²
=> Tổng diện tích xây dựng = 100 + 80 + 60 = 240m²
Bước 2: Chọn đơn giá xây dựng
=> Ví dụ chọn giá trung bình 6,000,000 VNĐ/m²
Bước 3: Tính chi phí tạm tính
240m² × 6,000,000 = 1.44 tỷ VNĐ
Bước 4: Dự tính các chi phí phát sinh
=> Tổng chi phí dự kiến (ước lượng): từ 1,6 – 2,0 tỷ VNĐ cho nhà mái Nhật 2 tầng diện tích 100m² sàn.
Lưu ý: Thông tin giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chủ nhà cần liên hệ công ty xây dựng, cửa hàng phân phối vật liệu,... để nhận báo giá chính xác nhất.
Chi phí xây dựng mà mái Nhật 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố (Nguồn: Internet)
Nhà mái Nhật 2 tầng là một trong những xu hướng thiết kế kết hợp giữa sự tinh tế, thanh lịch của kiến trúc Nhật Bản và tính tiện nghi hiện đại. Thế nhưng để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo và tiết kiệm chi phí, bạn cần lưu ý đến các yếu tố sau:
Thiết kế không gian mở là xu hướng được nhiều gia đình hiện nay lựa chọn nhằm tạo sự thông thoáng và kết nối giữa các khu vực chức năng trong nhà. Thay vì sử dụng quá nhiều tường ngăn, các không gian như phòng khách, bếp và khu ăn uống được bố trí liền mạch, giúp tối ưu diện tích và tạo cảm giác rộng rãi hơn. Không gian mở còn giúp các thành viên dễ dàng tương tác, nâng cao sự gắn kết trong sinh hoạt hàng ngày.
Gia chủ cần lưu ý thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng với không gian mở (Nguồn: Internet)
Việc đón sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn mang lại cảm giác dễ chịu và nâng cao sức khỏe tinh thần cho người ở. Thiết kế nhà nên ưu tiên bố trí các cửa sổ lớn, giếng trời hoặc vách kính tại những vị trí hợp lý để ánh sáng có thể lan tỏa đều khắp không gian. Đặc biệt, ánh sáng ban mai còn giúp thanh lọc không khí và tạo nguồn năng lượng tích cực cho cả ngôi nhà.
Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Internet)
Vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch thô, mây tre không chỉ mang đến vẻ đẹp mộc mạc mà còn tạo cảm giác ấm cúng, thân thiện cho không gian sống. Kết hợp với bảng màu trung tính như trắng, be, xanh lá hay nâu đất sẽ làm dịu mắt, tạo sự hài hòa và gần gũi với môi trường xung quanh. Đây cũng là một cách để cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và cảm xúc trong thiết kế.
Chọn vật liệu xây nhà mái Nhật 2 tầng gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)
Một ngôi nhà đẹp không chỉ được đánh giá qua kiến trúc nội tại mà còn phải ăn nhập với cảnh quan bên ngoài. Thiết kế nên hướng đến việc hòa quyện với thiên nhiên như chừa khoảng sân vườn, trồng cây xanh, sử dụng hàng rào gỗ hoặc tường cây thay cho bê tông cứng nhắc. Khi công trình và cảnh quan có sự đồng điệu, tổng thể ngôi nhà sẽ trở nên nhẹ nhàng, thư thái hơn.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có cảnh quan hài hoà (Nguồn: Internet)
Yếu tố phong thủy giữ vai trò quan trọng trong việc định hình năng lượng sống tích cực cho gia chủ. Từ hướng nhà, vị trí cửa chính, bếp, phòng ngủ đến cách bố trí đồ nội thất đều cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo luồng khí lưu thông thuận lợi, mang lại sức khỏe và tài lộc. Một thiết kế nhà hợp phong thủy sẽ giúp gia đình an cư, phát triển bền vững và gặp nhiều may mắn trong cuộc sống.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đảm bảo phong thuỷ (Nguồn: Internet)
Mái Nhật có đặc trưng là độ dốc vừa phải, các mái đua rộng, tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng nhưng vẫn bề thế cho ngôi nhà. Để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền, gia chủ cần tính toán kỹ kết cấu chịu lực và khả năng thoát nước của hệ mái. Với những ngôi nhà 2 tầng, phần mái cần được gia cố chắc chắn, đặc biệt ở các điểm giao nhau của mái đua và mái chính. Nếu sử dụng mái đổ bê tông lợp ngói, việc chống thấm và xử lý mái hắt cũng cần được thi công kỹ lưỡng để tránh thấm dột về sau.
Gia chủ cần tính toán và thi công kết cấu mái Nhật 2 tầng phù hợp (Nguồn: Internet)
Mặt tiền chính là “bộ mặt” của ngôi nhà, thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Khi xây nhà mái Nhật 2 tầng, nên ưu tiên các đường nét đơn giản, thanh thoát kết hợp với những điểm nhấn nhẹ như lam gỗ, gạch inax, hoặc tường ốp đá tự nhiên. Cửa kính lớn, ban công có lan can thanh mảnh hoặc hệ mái đua phối gỗ trang trí cũng góp phần làm tăng chiều sâu và tính hiện đại cho mặt tiền. Một mặt tiền được chăm chút sẽ giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Nhà mái Nhật 2 tầng với mặt tiền ấn tượng (Nguồn: Internet)
Nhà mái Nhật thường phù hợp với tông màu trung tính, nhẹ nhàng như trắng, kem, ghi sáng hoặc xám nhạt, tạo cảm giác thanh lịch và gần gũi. Màu mái có thể chọn xanh than, ghi đậm hoặc đen để làm nổi bật khối kiến trúc. Khi phối màu, nên đảm bảo sự cân đối giữa phần thân và mái để tránh bị nặng nề hoặc đơn điệu. Ngoài ra, cũng nên phối hợp màu sắc theo phong thủy bản mệnh của gia chủ để vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa mang lại năng lượng tích cực cho gia đình.
Ngôi nhà mái Nhật 2 tầng phối màu hiện đài, hài hoà (Nguồn: Internet)
Cổng nhà là điểm tiếp nối giữa không gian bên ngoài và bên trong, do đó cần được thiết kế hài hòa với phong cách tổng thể của ngôi nhà mái Nhật. Nếu nhà theo hướng hiện đại – tối giản, có thể chọn cổng sắt sơn tĩnh điện với họa tiết đơn giản hoặc cổng gỗ kết hợp kim loại để tạo sự ấm áp, sang trọng. Ngược lại, nếu nhà theo hơi hướng Nhật Bản truyền thống, cổng có thể dùng vật liệu tự nhiên như tre, gỗ kết hợp đá lát lối đi để tôn lên vẻ mộc mạc. Kích thước và chiều cao cổng cũng nên cân đối để đảm bảo tính phong thủy và an toàn.
Lựa chọn cổng nhà phù hợp với tổng thể kiến trúc ngôi nhà (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng không chỉ là sự lựa chọn hoàn hảo về thẩm mỹ mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia đình. Với thiết kế tinh tế, không gian tiện nghi và khả năng thích nghi linh hoạt với nhiều điều kiện đất đai, kiểu nhà này ngày càng khẳng định được vị trí của mình trong xu hướng xây dựng hiện đại. Để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như độ bền, bạn nên lựa chọn những vật liệu xây dựng chất lượng, phù hợp. Liên hệ với Vĩnh Tường ngay để được tư vấn thông qua:
- Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tầng 17, Tòa nhà Capital Place, số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội
- Thứ 2 - Thứ 6: Từ 8h30 – 17h30
- Thứ 7: Từ 8h00 - 12h00
